​ GUVERNUL VA AJUTA TINERELE FAMILII SĂ-ŞI PROCURE PRIMA CASĂ

Tinerele familii vor putea să-şi procure o locuinţă cu ajutorul creditelor ipotecare prin garantarea parțială a acestora de către stat, în cadrul programului „Prima Casă”, care a fost aprobat miercuri de Guvern.

Surse din cadrul Executivului au relatat pentru INFOTAG că în cadrul programului „Prima casă”, cu suportul statului, își vor putea cumpăra o primă locuinţă cetățenii Republicii Moldova, cu vârsta de până la 45 de ani, care sunt angajați în câmpul muncii și au venituri oficiale. De asemenea, beneficiarii nu trebuie să dețină în proprietate o locuință sau să aibă credite ipotecare nestinse.

„Prin intermediul programului vor putea fi achiziționate apartamente și case de locuit pe teritoriul Republicii Moldova care au fost finalizate și date în exploatare până la depunerea cererii. Prețul acestora trebuie să nu depășească un milion de lei, iar rata inițială achitată de beneficiar este de 10% din preț. Statul va garanta 50% din credit. Garanțiile în numele statului vor fi emise de Organizația pentru Dezvoltarea Sectorului Întreprinderilor Mici și Mijlocii”, se arată în comunicat.

Creditul va fi acordat de băncile comerciale pe un termen de maxim 25 de ani, în lei moldovenești. Rata dobânzii acestuia va fi compusă din rata medie ponderată a dobânzilor la depozitele cu termenul de la 6 până la 12 luni, comunicată de Banca Națională a Moldovei, o marjă de până la 3% și un comision de garantare de 0,5% anual din soldul garanției de stat. Plata lunară achitată de beneficiar nu va depăși 50% din veniturile oficiale salariale nete ale familiei.

Beneficiarii nu vor putea înstrăina locuința achiziționată în primii cinci ani de la dobândire, cu excepția cazului de achitare deplină a datoriei pe credit.

Anterior, autorităţile au informat că „scopul programului este susţinerea familiilor tinere şi reducerea migraţiei lor din Moldova”. Băncile au salutat această iniţiativă, iar programul va fi lansat în toamna anului 2017.

Potrivit datelor Ministerului Finanţelor, dacă suma creditului va constitui 615 mii lei ($30 mii) pe un termen de 25 ani, atunci, la dobânda efectivă de 9,43%, plata lunară va constitui 4,8 mii lei. Contribuţia personală este de 61,5 mii lei ($3 mii).