ÎN 2019, BĂNCILE ŞI-AU MAJORAT PORTOFOLIUL DE CREDITE DESTINAT PENTRU CUMPĂRAREA/CONSTRUCŢIA LOCUINȚELOR CU 38,6%

În anul 2019, băncile comerciale din RM şi-au majorat portofoliul de credite destinat pentru cumpărarea/construcţia locuințelor cu 38,6%. Potrivit agenţiei INFOTAG cu referire la datele Băncii Naţionale a Moldovei (BNM), în structura creditelor acordate în monedă naţională pe sectoare, acest tip de creditare ocupă o cotă de 33%, fiind depăşit doar de creditarea de consum, cu o cotă de 60%.

Alături de alți factori importanți, creșterea cererii la creditele ipotecare se datorează implementării programului „Prima Casă”, care prevede diferite facilităţi pentru cetățenii cu vârsta cuprinsă între 18 și 45 de ani la obținerea creditelor pentru procurarea propriei locuințe. BNM menţionează, de asemenea, că împrumuturile acordate pentru achiziționarea / construcția de locuințe au o pondere mică în totalul creditelor neperformante (2,5%).

Potrivit datelor BNM, la sfârșitul anului 2019, creditele pentru achiziționarea / construcția bunurilor imobiliare, oferite de bănci persoanelor fizice, au crescut cu 2,29 mlrd. lei față de 2018 și au ajuns la 6,23 mlrd. lei. Opt din cele 11 bănci au arătat o creștere a acestui portofoliu, iar trei – o ușoară scădere.

Numărul creditelor acordate în 2019 s-a ridicat la 6169 față de 4142 în 2018.

Moldova-Agroindbank ocupă primul loc după mărimea portofoliului de credite pentru achiziționarea / construcția locuințelor de către cetățenii Republicii Moldova. Valoarea acestuia la sfârșitul anului a constituit 2,02 mlrd. lei, adică cu 656,7 mil. lei mai mult decât în 2018 sau 48%. Pe locul doi se află Moldindconbank cu 1,38 mlrd. lei (+62,29%), iar pe locul trei – Mobiasbanca cu 1,16 mlrd. lei (43,5%).

A patra și a cincea poziție sunt ocupate de Victoriabank și Eximbank, cu portofolii în mărime de 743,1 mil. lei (+151,7%) și, respectiv, 554,2 mil. lei (+93,4%). Urmează Eurocreditbank cu un portofoliu de 88,5 mil. lei (+1,63%), BCR Chișinău – 84,58 mil. lei (minus 0,49%), Fincombank – 75,31 mil. lei (minus 1, 64%) și Energbank – 60,3 mil. lei (minus 3,89%).

Cele mai mici portofolii ipotecare le au Comerțbank și Procredit Bank – 40,2 mil. lei şi, respectiv, 11,6 mil. lei. Cu toate acestea, băncile și-au mărit semnificativ portofoliile față de anul 2018. Procredit Bank a înregistrat cea mai mare creștere a valorilor relative în mărime de 410,7%, în timp ce Comerțbank și-a mărit portofoliul cu 151,5%.

Majoritatea creditelor ipotecare în 2019 au fost acordate de Moldova-Agroindbank. Banca a acordat 1743 împrumuturi. Urmează Moldindconbank (1461) și Mobiasbanca (1065). Victoriabank a acordat 1049 de credite, iar Eximbank – 624. Celelalte bănci au acordat în anul trecut mai puțin de 55 de credite.